會計業界指本港清盤令不影響恒大內地項目 有學者料中央準備好接手樓盤

高等法院頒令中國恒大清盤，成為本港史上最大宗的發展商清盤案。有熟悉清盤程序的會計師認為，本港法院的清盤令難以在內地執行，恒大的內地項目不會受影響。

根據清盤程序，清盤人會先調查恒大業務及資產，若有現金會先攤分予債權人，資產就會變賣來償還債務。有會計估計至少五年時間。

致同(香港)會計師事務所重整服務董事總經理吳宓稱：「辨認資產本身已經是很複雜的問題，特別是牽涉那麼多內地項目公司，那麼多仍在興建，清盤人如何控制企業，如何進行辨認？」

香港及內地三年前簽訂合作機制，上海、深圳及廈門會履行本港清盤令。早前有案例成功在深圳收回公司資產，恒大又會否「跨境清盤」呢？有會計指清盤人可按程序，尋求內地法庭協助。

吳宓表示：「當地政府有不同考慮因素，例如員工安置各樣問題。即使變現到錢，要匯回香港也要經管制，處理跨境特別是內地破產案，難度是非常高。」

據內媒報道，恒大在內地有162萬個單位未落成，估計600萬人受影響包括港人，這些單位最終會否「爛尾」？

粵港澳大灣區執業律師及本港執業大律師龔靜儀說：「內地每一個樓盤，會有一個項目公司、是獨立的，是恒大全資擁有。現時清盤的是恒大，未到其獨立公司，項目公司仍可運作。(業主的)錢理論上在銀行，銀行視乎項目公司在個別項目做了多少東西，到某一階段，放某些款項，對消費者有一定保障。」

有內地經濟學者相信，中央必要時會出手。

智庫宏觀經濟學家李澤江指出：「一個是通過國企入資的方法，可能會有『央字頭』或地方國企去幫助(落成)。如果最後恒大沒法有足夠資金交樓，非常大可能性是政府會統一收購，把房建項目收購過來。」

他指做法是保障住房。