會計師稱持恒大系股票或全部損失 恒大物業申請周二復牌
發佈日期: 2024-01-29 22:00
港澳
高等法院頒令中國恒大清盤。恒大在香港旗下的物業，已轉讓給其他投資者，買家應該不受影響。恒大物業晚上宣布，申請明天復牌。有會計師稱，如果持有恒大系其他股票，就有機會全部損失。
中國恒大在香港開售過兩個樓盤，全部已經落成交樓，包括屯門掃管笏的恆大‧珺瓏灣，全盤1,982伙，有代理表示，還有逾200伙貨尾。屋苑由升裕管理，是恒大物業全資擁有。
何先生說：「開會曾討論過(轉物管公司)，但大家也對這事(清盤)，不認為有很大影響。」
鍾小姐表示：「這裡的管理我覺得不錯，我自己滿意。」
有熟悉恒大一手物業狀況的律師表示，恒大所佔的業權已轉移至其他投資者，新買家及業主都受法例保障。
律師葉冬生指出：「若在價單及銷售安排中，已看到的優惠及折扣，正常而言，相信現時賣方會按最新的價單及銷售安排出售的話，應該不會受到影響。」
樓書顯示，物業在交樓後有半年保養期，有律師表示，管理公司可照樣完成執修。
律師謝天良稱：「這子公司即管理公司，也是恒大資產的一部分，這管理公司的股東可能會被日後恒大的清盤人，出售給其他香港或海外的投資者，最大分別可能僅管理公司的質素。舉個例子，聘請的管理員或保安員不夠人手。」
恒大另一個項目、長沙灣的恆大‧睿峰，全盤414個單位，貨尾已由合作夥伴鼎珮接手，改名為睿峰。
至於恒大系股票中途停牌，停牌前最多跌兩成。有會計師稱，若股票繼續停牌，股民要有全數損失的心理準備。
德勤中國副主席黎嘉恩說：「一般股民是屬於小股東，除非將來清盤人認為這公司仍有重組的機會，七成半的債權人同意，股東也要有心理準備，有機會拿不到錢，但肯定的是拿不到全數。」
黎嘉恩表示，當清盤的時間越長，股民取回投資的機會就越小。
