【垃圾徵費】有物業公司料屋苑添額外工作及人手開支 管理費將加最多兩成

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政府實施垃圾徵費，有物業公司預期，屋苑需要額外工作及人手開支，管理費普遍會加一至兩成。雖然徵費延期實施，但有大廈仍然率先加管理費。

垃圾徵費已延後至8月1日實施，但葵涌這座單幢式舊樓，上月中已貼出了告示，指基於大廈劏房戶較多，為免住戶無使用指定垃圾袋，決定用指定大型垃圾袋一併收集大廈的垃圾。

預計每月要用600個指定袋，額外費用約6,600元，無奈下需上調管理費，每份業權加100元。4月1日起，管理費就由300元加至400元，加幅逾三成。有租客指，未知業主會否將管理費加幅轉嫁予租戶。

鄭女士說：「應該不合理，加這麽多，雖然有垃圾清潔。」

葵青區議員周潔莹表示：「有說日後會因應情況去調整收費，我們相信因法團未有頭緒如何處理。」

香港房屋經理學會指，很多屋苑即將商討新一年度的財政預算，普遍都預計垃圾徵費會令大廈管理開支大增，他估計清潔費平均要增加一至兩成。

香港房屋經理學會秘書王榮樂稱：「有違規垃圾出現時，我們要加添人手揀選違規垃圾出來。我們要減少垃圾，相反增加回收量，如何增加回收量，必須在大廈或屋苑內，增加回收設施，增加這些回收設施需要成本，我們需額外人手來處理。」

對於加幅是否合理，還是乘機加價，有區議員指，目前垃圾徵費構成多少開支，要額外收多幾多管理費，業主及法團都不清晰。

葵青區議員郭芙蓉稱：「很多大廈有考慮在管理費有調整，但加幅有多有少。政府不是很清晰明確，教每棟大廈究竟垃圾費，管理公司如何收？」

他認為，政府要多落區解說垃圾徵費細節。