【新聞透視】公屋扣分被指寬鬆 「加辣」有何成效？
發佈日期: 2024-01-20 09:00
港澳
屋邨管理扣分制加強措施，多項違規行為增加扣分，但房署過去十年，因為扣滿16分而收回的公屋個案，就只有32宗。有市民認為即使「加辣」，扣分制都沒有成效。
紙巾、垃圾鏟、洗手液樽，還有大量煙頭，這些都是住屋邨低層的黃女士，每一天見到的「風景」。
黃女士說：「那些飯盒、衞生巾，一定是別人自動自覺扔下來的，樓下貼著很多都說會扣分的，但是你要真的斷正抓到是那一戶，才會扣到分。」
現時全港有超過六成，即132條公共屋邨，外判了物業管理工作，業界指個案最終是否扣分，決定權在房屋署手上。
香港物業服務公司協會主席潘建良稱：「扣分也好，收屋也好，我們管理公司只能將資料交給房屋署，最好就是權力下放給管理公司，可以一看到居民有這些違規，他就可以即時扣分。」
過去十年，因為扣滿16分而終止租約個案，只有32宗。有立法會議員認為，反映扣分制沒甚麼成效。
立法會港島東議員梁熙指出：「譬如說是垃圾屋，我們都必須要開門進去住戶單位，證明是滋擾到其他人，但是目前的制度，是不能預約入去的，扣分制是一個『無牙老虎』，寫得好但做不到。」
房屋署就表示，以收回單位的數量來衡量扣分制成效，未必最適合。
房屋署副署長(屋邨管理)楊耀輝表示：「正正就是因為收回單位少，我們才覺得在經過一或兩次警告或扣分後，他已經停止了不良行為，所以我覺得見到數字少，反而是一個成功的指標。」
署方強調，會定期為屋邨物管承辦商評分，包括委聘機構隨機電話訪問居民。
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