政府標準金額補地價安排擬擴展至新發展區外新界農地 明年首季公布金額
發佈日期: 2023-12-28 23:16
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政府將標準金額補地價安排，試行擴展至新發展區外的新界農地。
私人用地要修契改變土地用途，涉及補地價，以往政府是逐宗個案去評估，相對費時。
政府2021年就試行在1987年前落成工業大廈重建項目，引入標準金額補地價，即是預先會公布一個地價的「價目表」。最終兩年多，有13宗以這個方法達成協議，較以往每年平均3宗多，估價所需時間，由平均七個月減至一個月。
當局決定將做法恆常化，並擴展至1987年前落成的特殊工業用途工廈，涵蓋成衣、食品製造等，並試行應用在新發展區外的新界農地。
首階段先在元朗、北區及屯門進行，涵蓋十個分區，包括四個現有新市鎮的分區，及六個鐵路站，例如錦上路站、天水圍站，新田站等附近範圍。當局會在明年第一季公布其標準金額，再每年檢討。
土地業權人申請的土地，只要有至少五成屬農地，就可以標準金額補地價。
