競委會強調中原舉報換取不被控告非放生 消費者仍可追討損失
發佈日期: 2023-11-14 23:16
港澳
四間地產代理美聯、中原、利嘉閣及香港置業，涉嫌合謀定價一手樓佣金水平。基於中原主動提供細節，不會被競委會控告，最終美聯、香港置業及五名高層，被當局入稟要求罰款及取消高層從事管理職務一段時間。競委會強調，中原舉報以換取不被控告的「寬待」，不是放生它，長遠反而對消費者有利。而消費者在機制下，仍可向中原追討。
競委會指的寬待政策，是指涉及合謀的公司或個人在當局未調查前舉報，又或是在調查期間，舉報並提供重大協助，就可以不被當局控告。不過都有例外，就是若涉事者是唯一主謀，或曾經脅迫其他各方參與合謀，就不能獲「寬待」。競委會稱今次是中原及美聯共同協商定價，符合要求。
不過就算符合，都要「鬥快」，因為機制下，只有首個舉報者才獲「寬待」，不被控告。有熟悉《競爭條例》學者稱，是有其目的。
香港大學法律學院教授鄭建韓指出：「在很多其他國家的寬待政策，其實是第一個就是罰款全免；第二個可能減百分之50；第三個可能減百分之20，但香港寬待政策只是免首個，其實他的一個用意就是拋磚引玉。以一個很大的折扣，甚至是全免罰款來吸引，合謀定價聯盟的參與者去自首。」
競委會稱不會透露，今次涉事公司合謀的做法從中獲利多少。但整個寬待政策，是否等同放生部分合謀者？
競委會主席陳家殷表示：「如果不是有知情人士舉報，一些涉及很不公平的營商手法，是未必可以被揭發。短時間可能覺得不太公平，會否放生某些人，但長遠說，我們看到整個行為，起到很大阻嚇作用。」
當局強調消費者仍可向中原追討。
競委會行政總監(法律事務)李曉亮稱：「競委會有權根據《寬待協議》，要求中原承認相關法律責任，所有這個案件，因為這行為受損的消費者，可透過中原承認法律責任基礎下，向中原提出後續訴訟。」
他稱今次是第三宗透過寬待搜證並提控的案件，相信將來會繼續有。
