【施政報告】即日起調整樓市辣招 據悉為避免炒風未完全「撤辣」
發佈日期: 2023-10-25 18:31
港澳
行政長官李家超發表任內第二份《施政報告》，用了三個多小時宣讀，是歷任特首最長一次。今年《施政報告》主題是「拼經濟謀發展、惠民生添幸福」。
李家超宣布，實施了超過十年的樓市「辣招」即日起「減辣」。持有物業兩年內出售，才需支付額外印花稅。有物業的永久居民再買樓，和非永居民置業印花稅減半。
樓市疲弱，行政長官李家超宣布，調整樓市調控措施。
行政長官李家超指出：「過去一年，利率顯著上升，多個地區經濟放緩，本地樓市交投減少，樓價亦出現調整，隨著香港未來房屋供應量將持續增加，考慮整體情況後，即日生效。」
原本打擊短炒的額外印花稅，業主買入住宅物業三年內轉售，要繳付樓價額外一成稅款，年期減至兩年。
有住宅物業的永久居民再買住宅，或非永久居民置業亦受惠。買家印花稅及新住宅印花稅稅率減半，由百分之15，減至百分之7.5。
另外，外來人才置業印花稅，由先徵收，成為永久居民後退還，改為「先免後徵」。消息指，如買家在來港7年後，仍未成為永久居民，會有兩年緩衝。之後再未做到永久居民，就要在30天內補交稅款，遲交一個月罰雙倍，兩個月罰四倍。
問到為何不等到《財政預算案》才公布調整，李家超指是聽了社會上的意見，適時推出。
李家超稱：「目前情況我們要想哪個時候要做事，目前便是時候要做事。其實我與財政司司長看法非常一致，有些是我推動他、有些是他推動我。財政司司長在這方面特別給了很多專業、用心的意見，確保我很有信心推出後，符合目前這階段希望處理，第一是市場及整個社會的訴求。」
消息又指，政府為了平衡樓市，避免炒賣風氣再次熾熱，不會完全「撤辣」 。
