市建局就荃灣重建展開規劃研究 有地區人士冀回收公用設施集中發展
發佈日期: 2023-10-02 21:44
港澳
市建局就荃灣重建展開規劃研究。有地區人士希望可回收公用設施集中發展，不用「插針式」重建。市建局指，會借鑑油旺研究的經驗，以地區為本的方式進行規劃研究，令荃灣市區更新、更宏觀和具前瞻性。
荃灣是第一代新市鎮，市中心710棟私人樓宇，八成樓齡超過50年，有老化及失修問題。川龍街這棟樓宇就有石屎剝落，居民擔心構成危險。
徐先生表示：「很多(外牆)石屎快要剝落了，行過危險，尤其是長者。」
裴先生說：「劣質的樓真的要淘汰，就要著手，今時不淘汰、問題又多，下一步都面臨淘汰階段。」
相比傳統舊區，荃灣新舊樓宇夾雜，重建難度更大。有地區人士不贊成「插針式」重建，認為可收回公用設施，集中發展，提升可建樓宇地積比之餘，增加私人發展商參與意欲。
荃灣發展促進會幹事伍俊瑜指出：「有一些政府未用盡地積比位置，例如戴麟趾診所，還有二陂坊有個公園。若公園一齊納入規劃、做重建，未來可以重建的可能性會更大。房協也好，非政府機構也好，私人發展機構也好，參與其中，整體範圍就會大。」
市建局研究之一是優化行人天橋系統。現時當區居民可以在港鐵荃灣站，經多條行人天橋，到達荃灣西站，但步行需時20分鐘。有立法會議員建議興建軌道交通連接。
民建聯新界西南議員陳恒鑌稱：「嚴格來說，有三個港鐵站可以利用，荃灣西站、荃灣站及大窩口站，雲巴又好、捷運又好，可讓大家使用軌道交通，區內不需要這麼多車。」
市建局指，期望荃灣區內的業主及租戶等踴躍發表意見，讓研究出來的藍圖，更能切合地區的長遠發展需要。
