【時事多面睇】私人地盤難用組裝合成建築法MIC 當局研建預製組件廠房
發佈日期: 2023-09-20 22:17
港澳
近年香港提倡組裝合成建築法MIC，縮短建樓時間。但建造商會說，由於運輸成本等原因，私人地盤較難應用，政府就說會研究在香港興建生產預製組件的廠房。
這個位於珠海的廠房，面積大約100萬呎，專門為香港地盤提供單位預製組件。這些一個又一個的「立方體」，就是預先製作的房間，連室內裝修都做好。
組裝合成建築廠商項目總監潘春明說：「要裝嵌模件、扎鐵、倒石屎，做好了之後，這就會經過這個龍門吊，就會擺放在這裡進行裝修。完成了裝修之後，我們就會做一個包裝，包裝保護做好便會上車，發送到有需要的地盤施工。」
為鼓勵業界採用組裝合成建築法，政府去年施政報告提出，把豁免樓面面積由百分之6，提升至百分之10，並且提供上蓋面積寬免。不過建造商會指出，使用組裝合成建築法的私人地盤仍然不多。
香港建造商會會長林健榮指出：「運送每一個箱體的過程中，只能夠運送一個(組件)，所以有一部分是空氣，亦牽涉了大量的運輸。現在有很多物料是香港有認證，但是同一樣的牌子，在內地是沒有那張認證，就要在香港採購送上內地。」
業界亦曾經想在新界覓地，興建生產組件的廠房，但不成功。
香港建築業物料聯會行政總裁甯漢崇表示：「因為我們要一個平面、很大的地，去運作組裝合成建築法(廠房)，最少有200萬呎或300萬呎的地。當然如果香港真的有這麼大型的廠房、這麼大的面積，在運輸和物流方面節省了很多工夫和金錢。」
發展局回覆指，局方已聘請顧問公司，研究在本地設立生產及儲存組件的用地，加強本地供應鏈。
