物管公司及從業員周二起須持牌提供服務 監管局稱助提升專業水平
發佈日期: 2023-07-31 19:51
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物業管理業發牌制度三年過渡期完結。明日起，所有物管公司及從業員，須在《物業管理服務條例》下，持有牌照才可繼續提供服務。
《物業管理服務條例》2020年起實施，物業公司如為公契物業提供多於一類物管服務，公司及負責管理的物管從業員，如物管經理及主任須領取牌照。
物業管理業監管局指，至今發出逾740個物管公司牌照，及逾1.4萬個物業管理人牌照。當中獲發牌物管公司，為全港220萬個單位提供服務。
而逾1.4萬個物管人牌照，六成九是正式牌照，其餘是臨時牌照。扣除同時擁有兩種牌照的重複數目，有近1.2萬名物管從業員持牌。
自8月1日起，如無牌而又提供服務，最高可判罰款50萬元及監禁兩年。
監管局主席黃江天稱，發牌制度大大提升行業專業水平，形容進入新的里程碑。
物業管理業監管局主席黃江天稱：「物管行業可以說是朝陽行業，看到香港還有很多新型建築，未來這個行業對樓宇管理、物業管理需求大。過去我們傳統說，物業管理叫做『看更』，由此之後，可以看到物業管理可以是專業資格，跟其他專業一樣。」
根據發牌資料，現時物管從業員男女比例為六比四，而平均年齡降低至45歲，最年長持牌人是86歲，最年輕是22歲。
物業管理業監管局行政總裁蕭如彬指出：「見到近年很多年輕人士加入物管行業，令物管行業持牌人年歲，平均年齡降低了。另外持牌人方面學歷，近四千個持牌人有大學以上學歷。」
監管局又指，會分階段強制要求不同級別的物管人牌照持有人，參與持續進修。
