出售公屋租置計劃回收單位將恆常化 房委會指不拖慢公屋輪候編配
發佈日期: 2023-06-16 18:32
港澳
房委會指出售公屋租置計劃回收單位會恆常化，並繼續以市價兩折以下出售。
政府1998年推出租者置其屋計劃，39條指定屋邨的公屋租戶可以用折扣價購買其居住單位。部分租戶未有選擇購入單位，遷出後單位歸還房委會，形成有約四萬多個「回收單位」。
房委會決定恆常化，持續推售這類單位，讓合資格以綠表申請居屋，或綠置居的公屋租戶，或特別公屋編配人士購買，繼續沿用現行定價機制及安排。今次出售的回收單位，由約14萬至100萬元。
房委會指出售回收單位，不會拖慢公屋輪候編配。
房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如說：「這些(合資格購買)人士都是在公屋輪候冊上，對公屋資源有需要人士。所以我們賣給他們，無形上他們就不需要輪候公屋。」
公屋聯會認為計劃恆常化，可解決租置屋邨混合業權問題。
公屋聯會總幹事招國偉指出：「租置屋邨內可能有法團管理屋苑地方，房委會亦都會管理出租單位租戶情況。可能在管理上出現很多繁複情況等，房委會希望逐步收單位清減，讓租置屋邨問題能解決。」
他又指租置屋邨樓齡大，如不以大折扣率出售，擔心減少吸引力。
有學者不認同。
嶺大中國經濟研究部教授何濼生表示：「主要認購人士已非常踴躍，不是這樣價錢付不起。公共房屋可以用來作賺錢工具，始終會背離初心，初心是用來幫無能力照顧自己居住的人，這才是最重要。如果可以致富，可能令人想盡辦法取公屋居民資格。」
他又指租置單位毋須補地價，亦可向「白居二」買家出售，變相令業主有利可圖。
