政府將允發展商每幅地獲免地價建多於一間安老院 議員憂吸引力不足
發佈日期: 2023-06-12 17:00
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政府月底將放寬私人發展商在項目內，興建及營運安老院規定，包括准許院舍面積不計入總樓面面積。
本地安老院舍宿位不足，輪候時間需要數年。政府希望私人發展商在現有項目內興建、營運安老院，但過去20年只有7宗申請。
為吸引發展商，當局宣布由本月底起，每幅地可獲豁免地價興建多於一間安老院。院舍總樓面面積，上限由5,400平方米，放寬一倍多，至1.2萬平方米。院舍面積亦可獲豁免，不計入發展項目總樓面面積。
計劃將試行三年，當局亦計劃今年內，放寬殘疾人士院舍的同類規定，同時會減省申請的行政程序。
發展局首席助理秘書長(規劃及地政)譚卓姿稱：「過去我們處理計劃上，有些行政工夫做得未夠理想，程序上我們會逐步逐步來，可能先走城規程序。現時我們檢視過整體方向例如處理這些計劃，我們盡量爭取同步進行(各程序)。」
有議員擔心計劃吸引力不足。
新思維社會福利界議員狄志遠指出：「你要人嫁給你，用這麼簡單的嫁妝。我設一個老人院，對地價有否幫助？老人院這麼多救護車出入，對市民會否有吸引力？」
署理勞工及福利局局長何啟明表示：「吸引力要視乎市場環境怎樣衡量。政府現時以多管齊下方式，提供更多宿位。每一個機會我們都會抓緊，希望新的發展會提供(院舍)。」
勞聯勞工界議員周小松說：「政府會否有期望或指標，希望鼓勵到多少樓面面積可以建出來。」
何啟明回應指：「我們都是以資助宿位，作為整體安老設施的KPI(績效指標)，但這個計劃行得好，確實有助於香港整個安老情況。」
當局稱過去五年透過賣地條款在18個項目，提供10.4萬平方米安老院舍樓面面積。今年亦有三個賣地項目，要求發展商提供安老院舍宿位。
