有測量師籲業主更改間隔留意設計可行性 購二手樓應查清結構有否改動

發佈日期: 2023-05-31 23:15

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將軍澳日出康城近日有單位被揭發打穿主力牆，現時不少業主都會更改單位間隔，有測量師就提醒，裝修時要留意設計是否可行。如果買二手樓，就要查清楚有否改動過結構。

陳漢文從事室內裝修二十幾年，他表示曾遇過一些客戶提出特別要求。

設計公司裝修顧問陳漢文說：「我們都會有做一些豪宅，有很多時候客人都會和我們要求，例如想在單位下面做地庫，都會有的，就要挖個洞去做地庫，通常都是想造一個酒窖，或者一個活動室的形式。通常我們都要和他耐心解釋，其實這樣是不合法的。」

有立法會議員認為，不少市民沒有留意裝修的安全，認為政府亦應該加強宣傳，而物業管理發牌制度8月1日正式生效後，物管公司亦可加強角色。

建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓指出：「覺得在自己家裡裝修，改裝一下，可能沒有人知道。在這方面，對於要符合的法規，就掉以輕心，也不重視。在宣傳推廣方面，政府是否做得不夠，香港私人住宅單位超過140萬個，如果讓政府每個單位都去看就不可能了。物業管理公司開始強制持牌，在這方面能否多做一些、問多一點，究竟裝修涉及甚麼？要拆甚麼？」

測量師學會提醒，市民買二手樓前，可翻查單位物業的售樓書，避免購買有安全風險的單位。

測量師學會建築政策小組主席何鉅業表示：「可以用一些售樓書，現在近期的售樓書資料是詳盡的。屋宇署的百樓圖網都是可以申請到一般建築平面圖，加上結構圖則，其實都是很清晰可以看得到的，明顯看到那些牆身，或者凸出來的柱子是實的。」

如果市民真想改動結構，他建議市民找專業人士評估狀況。