領展預告繼續加租 有議員不滿冀往後更多屋邨商場等由房委會管理
發佈日期: 2023-05-31 22:49
港澳
領展旗下零售物業平均租金，去年在疫情仍然調升百分之7.1，又預告未來會繼續加租。
本港社會復常，經濟開始復蘇。領展在過去一年，即仍在新冠疫情期間，與旗下零售租戶續租，平均租金加幅百分之7.1，呎租63.8元。在樂富街市，有商戶指去年同領展續租，加了幾千元，加幅超過一成。
檔主許先生說：「一個月四萬多，(若再加價)差不多五萬多，不能應付了，很難。」
檔主徐先生稱：「其實都不能承受(租金)，因為生意很差，很難做，因為現在街市沒有人。」
領展在業績記者會表示，旗下物業租用率達九成八，創歷史新高。停車場及相關業務收益按年增長百分之12.3。已簽訂逾670份新租約，預告未來會繼續加租。
領展行政總裁王國龍說：「香港租金的確是單位數增長，感到樂觀，始終人流多了，有個策略在疫情當時開始，租金不能加，唯一一個方法增加收入，就是出租率，現時出租率約九成八，也是我們歷史上的高位。當然現在有這麼高的出租率，當然希望租客的生意好些，我們可以調整高租金，繼續幫助租金收入。」
領展亦稱隨著社會復常，預計未來一年內本港業務會有增長，對經濟前景保持樂觀。
有立法會議員不滿領展疫情下仍加租，更不應該在本地消費，以至旅客購買力未完全回復，就斷言會繼續加租。
工聯會九龍東議員鄧家彪說：「領展素來漠視市民及小商戶困難，對領展不停找理由或藉口去加租予以不滿，漠視香港社會需要一段時間固本培元，及有好的營商環境及民生空間。」
他希望未來有更多屋邨商場及街市，由房委會直接管理，以作平衡。
