消委會涉私樓管理費研究報告發現六大問題 指業主缺乏「話事權」

發佈日期: 2023-05-04 11:14

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消委會發表有關私人住宅管理費研究報告，發現六大問題。

消委會過去11年接獲694宗與物業管理有關投訴，約一半與價格或收費爭議有關；亦發現公契及售樓書不能找到業權份數分配計算方法，準買家或難以估計物業管理責任和維修開支。

消委會又審視249個發展項目，有5個項目業主持有業權份數不足一半；另外發現七成半物管公契經理人與發展商有關連，擔憂引起潛在利益衝突。

消委會指業主缺乏「話事權」，難以影響物管決定而通過物業管理決議，或需承擔更高管理維修費用及責任等。