據悉政府物色多3幅市區用地建簡約公屋 有房委會委員冀增市區單位比例

發佈日期: 2023-01-26 18:34

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政府計劃5年內興建3萬個簡約公屋單位，消息指，當局已物色到多3幅市區用地，包括啟德、觀塘和柴灣。有房委會委員希望，增加市區單位比例。

據了解，政府考慮的市區選址，包括啟德、觀塘區「三彩」，即彩盈邨、彩福邨、彩德邨附近，以及柴灣常安街。這裡一帶都是工廠大廈，不過隔一條街就是漁灣邨等公屋。

財政司副司長黃偉綸在報章撰文，指房屋局稍後會交代市區用地選址，並已與運輸署及巴士公司溝通，解決交通配套問題。

政府早前公布第一批「簡約公屋」四個選址，全部在新界，其中元朗攸壆路及上水蓮塘尾，被指位置偏遠，若三個市區選址全部落實，合共有七幅地，較政府早前透露只有六個選址多，但未知整體單位數量會否增加。

有房委會委員希望，一半「簡約公屋」單位都在市區。

房委會委員柯創盛稱：「現在住在不適切居所、劏房朋友，大部分集中市區，例如九龍西、九龍東都有不少基層市民居住，如果選址太過偏遠，令『簡約公屋』誘因減少。市區發展不論鐵路網或整體公共交通、社區設施配套，都比新界理想一點，增加市區選址有利於基層市民更多選擇。」

成本方面，「簡約公屋」造價達260多億元，平均每個單位要89萬元。

黃偉綸就表示，若是三至四層高的「簡約公屋」，每個單位造價跟過渡性房屋差不多，一般為55萬元，但平均建築樓面面積會多約兩成，當局正檢視造價有無空間下調，盡快公布細節。