政府擬重推首置盤助青年置業 智庫倡增年輕人資助房屋配額
發佈日期: 2022-12-21 18:50
港澳
政府計劃重推「首置盤」，協助青年置業。有智庫建議要增設年輕人資助出售房屋計劃配額。
政府發表《青年發展藍圖》，提出超過160項措施，包括下年度再推港人首置項目。
民政及青年事務局副局長梁宏正表示：「首置盤亦不是只做青年，是否所有年輕人都渴望在某個歲數之前置業？亦都是每個年輕人自己一個選項，所以我們要提供多些機會。」
「首置」本身設計是協助超出申請居屋資格，又未能負擔私樓、在港從未擁有物業的人。過去超過八成半單位，申請者是40歲以下，售價約為市價六至八折。
入息及資產上限比居屋白表高三成，單身申請人現時規限是入息33,001至42,900元，資產最多110多萬元。單位五年內不得轉售。
同類只有首個項目「煥然懿居」，493個單位2020年落成，以市價62折及七折分期出售；其餘三個項目，「煥然懿居」二期、安達臣道項目、大坑西邨重建，最快明年推出。
有智庫認為應推出針對措施助青年「上車」。
團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺指出：「專是針對首次置業青年的免息貸款，令青年朋友在私人市場置業的首期要求可減低，或者還款壓力都可減少。」
他又指「首置」單位較少，應該在居屋和「白居二」撥出一定配額予年輕人置業。
