政府修訂交椅洲計劃建3個人工島 賣地收入料較原先估算少
發佈日期: 2022-12-20 18:52
港澳
政府修訂交椅洲人工島計劃，會建造3個人工島，容納最多55萬人口，會有公路和鐵路，接通港島新界西北，最新估算造價要5,800億元。
上屆政府2018年提出的「明日大嶼」願景，政府向立法會提交文件，交代交椅洲人工島計劃，由原先規劃兩個島嶼，改為三個。
總面積1,000公頃，以Y型水道分隔，以順應水流和避開交椅洲、坪洲等石珊瑚群落。填海位置海床深4至12米，較機場三跑的5米深。
項目預計提供19萬至21萬個住宅單位，容納最多55萬人口，最早一批居民2033年入伙，並提供27萬個就業職位。較近港島的人工島設核心商業區。水道亦可舉辦本地及國際賽事。三個島有環保集體運輸系統和行人、單車徑網絡，建立15分鐘生活圈。
靠近竹篙灣的人工島最先建造，2025年下半年起填海，有高架橋或隧道接駁大嶼山，亦會有過海隧道駁到港島西。新連接路全長約13公里，建議接駁機場、屯門和北上去深圳前海等。
鐵路遲幾年落成，全長30公里，接通香港大學站、人工島和洪水橋。當局指初步會在港大站附近興建新車站。布局類似尖沙咀及尖東站。
項目有四分一土地建住宅，較新界北多個新市鎮比例高，有議員認為應彈性規劃。
民建聯新界北議員劉國勳表示：「隨著時間發展，可以彈性，如真的覺得未必需要如此多住宅，可變成產業、商業用地。垂直混合用途都可以，即例如一座房屋，下面很多小商店或一些產業放進去。」
最新估算項目造價5,800億元，比四年前多800億元，賣地收入預計7,500億元，較之前估算的最多1萬1千多億元少。但當局指項目每年可帶來百分之七的本地生產總值效益。
