市建局西營盤重建涉約20個地舖 有商戶憂難另覓舖位
發佈日期: 2022-12-02 18:08
港澳
市建局啟動皇后大道西、桂香街重建項目，預計2031至32年完工，提供約180個中小型住宅單位。
項目面積約1,200平方米，涉及大約15個街號、約80個業權。市建局即日起進行凍結人口調查，包括桂香街2至8號雙數門牌、皇后大道西269至275號，以及287至297號單數門牌，以及崇慶里18號。全部都是無電梯的四至六層住宅，樓齡普遍逾60年，預計受影響住戶約100個。
住戶陳先生稱：「我們住了差不多40多年，經常會滲漏或石屎剝落，(維修費)斷斷續續都十多萬元。」
重建範圍內亦有約20個地舖，有商戶憂慮難以另覓舖位。
商戶馬太表示：「外面的租金都很昂貴，亦要投資裝修，所有設備一搬全都不能再用。壓力肯定很大，因為我們做這些生意，收入不是特別多。」
重建後預計可提供約180個、平均500呎住宅單位，限呎最小約300呎；另外會有約1,200平方米非住宅樓面，主要是地舖為主，估計2031/32年完工。連同鄰近崇慶里、桂香街重建項目，可一併改善區內休憩空間。
市建局總經理(規劃及設計)關以輝指出：「可以將崇慶里公園，不論是向北面德輔道西，或南面皇后大道西打通，令街坊在視覺上、行人暢達性連接上，打通崇慶里公園。」
局方未交代項目成本，預計2024年提出收購價，強調項目不大，對市建局財政負擔影響不大。
市建局亦指會聯絡毗鄰重建項目的大廈業主，探討從財政及技術支援等方面，鼓勵他們復修樓宇，以融入活化後的城市景觀。
