甯漢豪稱加快審批私人土地 強調造地屬照顧社會需要非控制樓價
發佈日期: 2022-11-20 18:31
港澳
本港未來十年土地供應「頭輕尾重」，發展局局長甯漢豪稱，難以再加大短期供應，就算發展郊野公園邊陲地都未必能加快。
政府早前稱預計未來十年可供應3,200多公頃土地，發展局局長甯漢豪在本台節目《講清講楚》稱，只有約三成在首五年可變「熟地」供應。
發展局局長甯漢豪表示：「即使是細小的土地，相信由研究到推出『熟地』，加快了速度都大約是四年左右的時間，所以如果問現在還可否在首五年，再突然間有更多的『熟地』出現，我想這方面的空間是小的。」
不過她稱會加快審批私人土地，又強調造地非為控制樓價，而是照顧社會不同需要。
一直有意見稱，可發展郊野公園邊陲地，當局稱會適時研究，有無逼切性？
甯漢豪稱：「有些聲音指，這樣就能幫到短期，其實這個我又不覺得，因為即使我們精簡了程序，大約要四年左右的時間，如果我們在郊野公園邊陲地，本身當然亦有一定的爭議，那麼會否短期至五年之內，我可以將其變為熟地，其實我相信是比較困難。」
土地共享計劃，兩年來暫時只有三宗獲批，是否欠成效？甯漢豪稱首批處理較審慎。不過元朗永寧村的申請，鄰近政府橫洲公營房屋項目，為何不直接收回，以免惹人質疑「明益」發展商？
甯漢豪指出：「(直接收)我們都是先賠償給他，然後我們拿了這個地，其實本身需要一段時間。」
被問到土地共享研究都需要一段時間，甯漢豪稱：「其實申請人如果自己做了一個研究、他自己去推進，其實我們認為可以包括在，我們未來這段時間的熟地供應，其實是有幫助。」
推展北部都會區涉及大量收地，部分棕地作業者稱無地方可搬，當局早前稱可搬至新建的多層工廈，但供應量遠不足應付需求，甯漢豪就稱時間上亦難配合，因為未來四年有200公頃棕地受影響，但工廈最快都要四年後才建成。正整合可供搬遷的土地名單，予業界參考。
