《施政報告》倡五年建三萬簡約公屋單位 冀整體輪候時間減至四年半
發佈日期: 2022-10-19 13:01
港澳
《施政報告》提出五年內興建三萬個「簡約公屋」單位，期望四年內將整體公屋輪候時間，由六年減至四年半。
公屋輪候時間越來越長，最新要等六年。行政長官李家超提出「簡約公屋」新概念，所謂「簡約」是指用標準簡約設計，以「組裝合成」方式快速興建的單位，目標五年內興建三萬個，有傳統公屋的基本設施。
消息指租金定於現有公屋水平的九折。輪候公屋滿三年的人可申請入住，家庭優先，期間會繼續輪候傳統公屋。
公營房屋未來五年的總建屋量預計會較上一個五年期增加約五成，達15萬8千個。若連同「簡約公屋」一起計算，整體公屋輪候時間四年內由六年降至四年半。
至於現有的過渡性房屋亦會繼續興建，達到目標約二萬個。「簡約公屋」跟過渡性房屋有何分別呢？消息指，「簡約公屋」由政府興建，面積較過渡性房屋大一些，居民至少可住五年，直至上樓或完約交還，未決定由非牟利機構或政府營運。
李家超又在《施政報告》交代他之前提出的「公屋提前上樓」計劃細節，即附近基建設施未完成，居民仍可選擇先上樓，預計未來五年，有約1.2萬個單位可提早約3至18個月上樓，據了解分別位於屯門、元朗、粉嶺、上水、青衣及葵涌六條屋邨。
行政長官李家超表示：「解決住的問題是本屆政府施政的重中之重，打破房屋短缺的長期困局，目標是在住的問題上，讓市民看到希望，早些上樓、住得大一些。」
要住大一些，報告提出2026/27年度起落成的資助出售房屋，單位面積不可少於26平方米、即約280呎；新落成公屋，中至大單位亦採用差不多水平。
另外，政府重推七十年代私人參建資助出售單位計劃，下個財政年度起推出三幅土地，讓發展商投標興建資助出售單位，以指定市價折扣率出售。消息指涉及約四千個單位，亦鼓勵發展商改劃擁有的私人土地興建。
私樓方面，當局未來五年會準備好土地，興建不少於7.2萬個單位，相信供應足夠。
