研究稱北部都會區有逾400公頃棕地 倡優先發展取代明日大嶼等

發佈日期: 2022-10-10 22:14

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有團體研究發現，北部都會區內有超過400公頃棕地，估計可建屋約10萬伙，建議政府優先發展該批棕地，取代明日大嶼及郊野公園邊陲建屋。

綠色和平聯同本土研究社，進行有關「快熟棕地」研究，根據衛星圖及實地考察，分析北部都會區內短中期適合發展的棕地。發現區內有超過433公頃具發展潛力的棕地，估計可建屋約10.8萬伙。

綠色和平資深項目主任陳可淳稱：「郊野公園要15至20年，明日大嶼也只能提供200公頃的住宅用地，所以可見快熟棕地其實才是比破壞大自然更快和更實際、成本也更低的選項。」

他們亦發現當中100公頃，即近四分一屬閒置棕地，其中一塊位於錦田沙埔村，由2008年荒廢至今。

本土研究社研究員張嘉敏說：「2013年繼續無作業，仍然是爛地一塊。到今年我們再去實地考察時，見到已經長滿草，而草的高度達兩米。這幅地其實發展商一直有發展意向，一直以來也申請過住宅改劃項目。」

團體表示，該類棕地毋須重置、清拆或進行平整工程，有望六年內變熟地，相比起一般用地造地需時八年更快。

團體亦促請當局訂立發展棕地的具體目標，制訂合理重置工業的全面棕地政策。