公屋租金按機制九月調整 有房委會委員稱加租機會大
發佈日期: 2022-07-19 18:46
港澳
公屋租金按機制九月調整，有房委會委員稱加租機會大。房委會稱，考慮到疫情對經濟影響，正審慎研究相關事宜，會盡快向立法會匯報。
公屋住戶租金每兩年調整一次，過去幾年都是九月調整。上一次為2020年9月，當年六月經已公布加租百分之9.66，同時通過免租兩個月「對沖」，但今年尚未有公布。
南山邨居民謝女士表示︰「希望不要加，免租才一年一個月，對嗎？計起來長時間當然不加最好。」
南山邨居民殷先生稱︰「香港人習慣了加租，水、電、煤又加，這會有可能不加？一來就說幾年幾月開始加，難道你不住嗎？不可能的。」
身兼立法會房屋事務委員會副主席及房委會資助房屋小組委員的梁文廣稱，法例未有規定新租金必須九月生效，最遲12月亦可，但當局最好預早一個月通知變動。
西九新動力九龍西議員梁文廣說︰「可能一個月中間有很多費用要交、很多使費要用，其實在基層上都要計過度過，我們俗稱『一元都要計如何用』，所以盡早通知他們改變是需要的。」
公屋租金調整機制2008年起實施，會抽選二千個租戶填報入息申報表，計算收入指數，以釐定租金調整的幅度。2012年起，每次加幅均達到一成上限，或接近一成。
梁文廣指出︰「會否有機會向上，我覺得機會是大的，你看到2021年剛好年中經濟情況好轉，現在疫情正正反映這問題，疫情變化很快。如果在租金調整時，沒有考慮公屋居民的購買力、通脹等因素，這在公屋居民身上『開刀』情況會出現。」
由於更改調整機制涉及修例，梁文廣認為短時間內難以執行，但認為現在是契機討論未來應該加入哪些參考因素，令參數更加追貼經濟情況。
