準買家與兩地產代理涉虛報物業成交價騙貸款 獲准保釋六月再訊

發佈日期: 2022-04-21 19:01

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一名準買家及兩名地產代理被控串謀虛報物業成交價，詐騙銀行以獲八成按揭貸款，三人提堂後獲准保釋。

案發在前年，當時金管局的指引，規定銀行承造按揭貸款的成數上限，如樓價不高於1,000萬元，最多可以借八成，超過1,000萬元的就只借到五成。

案情指38歲任職保險公司的劉天源前年年初，準備買入大圍名城一個單位，兩名地產代理、40歲何東雄及37歲黃文燕應他要求與賣方議價，最後實際成交價1,050萬元。

買家先以現金向賣方支付50萬元差價，再和兩名地產代理與賣方一同串謀訛稱成交價為1,000萬元，成功向兩間銀行申請到八成按揭，並接受其中一筆800萬元貸款，買家和兩名地產代理被控一項串謀欺詐罪；而買家向稅務局就物業成交價作出虛假陳述，令局方少收逾1.8萬元印花稅，再被控一項欺詐罪。

案件在沙田裁判法院提堂，署理主任裁判官張志偉將案件押後至6月16日再訊，三名被告各准以1,000元保釋，期間不得離港及接觸控方證人。