中小企對立法實施「暫緩追租」反應兩極 業主批措施不公道
發佈日期: 2022-02-23 18:33
港澳
對於政府立法實施「暫緩追租」，中小企反應兩極，部分認為可紓解目前危機，但亦公司擔心會加重債務，業主則批評措施對他們不公道。
被勒令停業的表列處所須關閉多至少約兩個月。有餐飲業界代表預料，有五千間左右食肆或會倒閉，歡迎政府立法規定業主「暫緩追租」，認為可提供一個喘息空間。
香港餐飲聯業協會會長黃家和表示：「暫停營業仍要交租，這是對我們造成極大、極大壓力。延遲半年交租，首先有一個空檔時間，予中小企可以『抖一抖氣』，半年後店舖或物業會否繼續租下去已是後話，最重要我們現時不用被業主迫租。」
但有中小企代表認為，措施幫助不大。
中小型企業聯合會永遠榮譽主席劉達邦稱：「是押後交租，不是不用交租。將來一定要還，債務量越來越大、越來越大，令他們『爆煲』。所以有人或會考慮不如先結業，先處理員工、租務，先行解決，有機會再重新來過。」
有意見認為法例對業主不太公道。
戴德梁行香港商舖部主管林應威指出：「始終原本香港的租務條例，特別是商業都比較清晰，亦恆之有效，大家都在陋聚下遵守，有何方法在財政上可以紓緩？不一定派錢，會否派錢再加其他方案，例如可能是免息貸款，幫小商戶度過難關？」
廠商會會長史立德認為：「業主我買了舖位收租過活，這又有問題，如果是分期付款的物業，銀行要保證這段期間，沒有租收而供不到樓，而迫其封舖。」
政府消息人士指，政府已草擬好法例，希望立法會可以在下月中復會前，召開特別會議審議，不過仍不排除引發訴訟，因此希望業主與租客互相諒解。
