有租客冀新劏房條例限業主加租 有組織指市民難理解政府宣傳單張

發佈日期: 2022-01-21 23:13

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劏房租務管制條例明日生效，有租客期望新例可限制業主加租。有社區服務隊就指，市民難理解政府的宣傳小冊子，衍生出不同的憂慮。

阿香是單親媽媽，與兩個小朋友，住在深水埗一個約150呎劏房，月租六千元，租了一年半，她擔心租務管制新例生效後，訂明續租時加租幅度上限一成，成為業主加租指標，加重負擔。

劏房戶阿香表示：「肯定擔心，因為現時這個情況，租金已經這麼高，如果再加，真的承受不到，現時六千元一個月，都要節省下來才應付到租金。」

新例訂明劏房租戶有租住權保障首兩年不得加租，兩年後可優先續租，禁止業主濫收水電費等，有關租約須通知差估署，但條例不規管舊租約。

政府委託非政府機構設立地區服務隊宣傳，其中負責新界西的服務隊指，署方製作的宣傳小冊子用字艱深，一般市民難以理解，衍生出不同憂慮。

新社聯劏房服務隊(新界西)工作小組成員伍俊瑜表示：「租客方面的擔心，現時保障我租四年，四年之後如何？及訂立新租約後，如果遇到濫收水電費的情況，應該如何投訴。」

有協助劏房戶的立法會議員指，未有接獲租客投訴業主大幅加租。

民建聯九龍西議員鄭泳舜稱：「我自己評估，很多劏房正觀望，過去疫情下基層劏房戶生活已很困難，有些人『手停口停』，大幅加租根本承受不起。」

他希望業主體恤住戶情況。