兩律師行涉侵佔舊樓再轉售物業案 律師會決定介入終止兩行業務
發佈日期: 2021-11-25 18:31
港澳
律師會指，林欣芳律師事務所及李海光律師事務所涉及偽造證明文件和樓契等侵佔舊樓再轉售物業的案件，已介入並終止它們的業務。暫時未知有多少客戶受影響。
警方九月搗破一宗詐騙案，多個舊樓單位在業主不知情或已離世情況下被轉售，涉款逾六千萬港元，拘捕12人，包括一名大律師及兩名事務律師。
律師會得悉事件後，發現涉案的是林欣芳律師事務所及李海光律師事務所，並展開調查。
發現林欣芳律師事務所的獨營執業者涉嫌不誠實地簽署業權轉易文件，偽冒賣方簽署的見證人，賣方其實已離世，涉嫌違反《律師帳目規則》，包括容許不合資格人士成為客戶帳戶的授權簽署人，將客戶款項不當轉入律師行帳戶，未有就會計制度維持妥善的內部控制等。
至於李海光律師事務所就被揭發有一名前僱員涉嫌不誠實簽署轉易及抵押文件，偽冒賣方及借款人簽署的見證人，同樣違反《律師帳目規則》，從客戶帳戶不當提取款項，未有妥善保存簿冊及帳目等。
由於情節嚴重，律師會理事會指別無他法，只好行使《法律執業者條例》法定權力，介入並終止兩間律師行業務。
香港律師會副會長余國堅表示：「任何人包括兩間律師行前主管、合夥人、職員均不能繼續代表兩間律師行，為任何前客戶處理任何事情。部分當事人可能已將款項存入兩間律師行的銀行帳戶，介入中介人會與這些當事人聯絡，通知他們如何提出取回款項的申索。」
至於涉及多少客戶及已凍結多少資金，律師會指由於剛介入暫未有相關數字，稍後再作公布。
