恒地投得中環新海濱商業地 項目採綠色設計提供更多活動空間
發佈日期: 2021-11-04 18:46
港澳
恒基地產以508億元投得中環新海濱商業地，成為新地王。恒地表示，項目會採用綠色設計，為市民提供更多活動空間。
中環新海濱3號商業地地皮逾51萬平方呎，最高可建樓面逾160萬平方呎，樓面呎價31,000多元。
投得地皮的恒地表示，項目有4.8公頃面積，會採用綠色設計，有300米長的天台公園及提供60個包括科技設施等不同項目，希望從減碳、能源控制、處理污水等方面建立國際榜樣，為下一代提供更好的環境。
集團聯席主席李家傑指，已退休的恒地創辦人李兆基對集團投資項目十分高興。
恒地集團聯席主席李家傑表示：「爸爸的身體很好，他看到這個項目我們得到，很開心，笑到見牙不見眼。我們都會盡力在這個項目下足工夫，這個4.8公頃是很難得到這樣大綠化的面積，我們會很用心去做這件事。」
聯席主席李家誠相信，中環永遠是跨國公司最搶手的選址，相信項目會帶來好回報。
中環商廈月租每呎約130至190元，若以地價及建築費共630億元計，回報四至六厘，並表示獲母公司恒基兆業支持，提供二百至四百億元、借貸額三成，強調現金流非常好，未來派息不變，無供股的壓力。
