滙豐拒承造恆大在港樓花按揭申請 恆大稱視乎情況允買家延成交期

發佈日期: 2021-07-21 23:00

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多間銀行拒絕承造中國恆大在本港樓盤的樓花按揭申請，有代理指涉及1,600個單位，約58個買家受影響。恆大回應說會視乎情況，容許買家延後成交期並免罰息。

內地房地產商中國恆大近日出現債務危機，恆大在本港共售出三個樓盤，其中在屯門掃管笏的「恆大‧珺瓏灣」1期已陸續交樓，2期預期亦會於8月交樓。至於在長沙灣的「恆大‧睿峰」仍正興建。

滙豐承認已停了恆大樓盤的樓花按揭申請。彭博報道，恒生和中銀香港等亦有同樣做法。市場消息指，若等到樓盤落成才「上會」就不受影響。

中原按揭董事總經理王美鳳表示：「我相信礙於最近的負面消息，加上發展商最近在內地新盤項目在預售許可可能也出現問題，才導致有銀行覺得風險似乎增加，才做一個決定暫停樓花按揭申請。」

若業主已購買樓花，但辦理不了按揭，可以怎辦呢？

律師謝天良稱：「半年付不到九成五樓價尾數，小業主就要向發展商申請延期，如果發展商不同意延期，小業主要自己『撲水』，如果都拿不到的話，嘗試申請延期『罰息』，但到一個階段發展商不再容許延期，小業主付不到尾數就要『殺訂』。」

恆大回應稱，與香港多間銀行保持良好合作關係，不會對經營造成影響；又指若買家遇上銀行不批核按揭，發展商會視乎情況允許客戶延期成交日至收到成交通知書後六十天，並豁免該六十天罰息，確保成交不受影響。