時事通識：圓洲角短樁案
發佈日期: 2021-07-10 19:59
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大圍站新樓盤柏傲莊III兩座樓宇，因部分鋼筋混凝土強度未達標，要拆卸重建。在九十年代末，沙田愉翠苑兩座興建中居屋被揭發短樁問題嚴重而要拆卸，打樁工程分判商被廉政公署拘控。
1999年，連串公營房屋地盤出現工程問題，引起社會關注。房委會主動全面勘察轄下百多個地盤，測試發現圓洲角愉翠苑興建中的D座及E座出現嚴重沉降。
房屋署聘請專家獨立調查，發現兩座樓宇共36支大口徑鑽孔樁，只有4支符合標準，有21支比標準短2至15米，其餘11支就沒有按規定鑽入岩石層。
兩座樓宇原定興建41層高，當時已分別建至33樓及34樓。房委會基於安全理由，決定將兩座樓宇拆卸，拆卸費用加上賠償上蓋承建商開支等，就高達2億5千萬元。
拆卸工程在2001年6月完成，但房委會未有在原地重建，地盤改為興建休憩公園，其中一個原因是擔心即使重建，會因短樁陰影而影響銷路；而公園下面仍遺留兩座居屋36支樁柱。
時任房委會主席王䓪鳴因為事件引咎辭職，她說房屋質素差不多是一個死結。
房委會主席王䓪鳴曾稱：「這個結其實並非是不能預見，要解開這個差不多是死結的結，一定會觸動部門和業界行之已久的制度和文化，甚至是日常的管理和運作，以及很多相關團體千絲萬縷的利益。」
兩座短樁居屋的地基工程，由亞太土木工程有限公司負責；打樁工程就分判給會漢建設有限公司。會漢兩名董事及地盤代表被廉政公署控告不誠實地串謀詐騙房委會，指他們以不合規格方式建造樁柱，及呈交虛假測試報告。
其中地盤代表承認控罪，判監3年半；會漢兩名董事被裁定罪名成立，判入獄12年，上訴後獲減刑至10年。而房委會向亞太索償超過6億元，經過近四年仲裁過程，雙方達成協議，亞太最終賠償8千萬元。
