有劏房租戶憂租管下業主加租「加到盡」 有業主批租管傾斜租客
發佈日期: 2021-07-06 18:41
港澳
有劏房租戶擔心，在劏房租管實施後，續約時業主「加到盡」。有經營劏房的業主指租管不公平，考慮退出劏房市場。
陳女士一家三口，2015年起租住在深水埗約120呎劏房。六年間租金由4,200元加至4,900元，累計加幅近一成七。
在政府劏房租務管制下，業主續租租金加幅不得高於一成五，但陳女士擔心業主會加足一成五，到時或要想辦法節省其他生活開支。
劏房租戶陳女士稱：「好擔心，因為剛剛推出的(輪候公屋戶)補貼，我已經怕業主會加租，加上租金管制，雙重壓力。如果業主加租真的不知怎算，唯有搬、唯有越搬越小。」
不過，有經營劏房的業主認為租務管制傾斜租客，對業主不公平。
香港業主會會長佘慶雲說：「他(政府)只聽那些『職業社工』的群體，指業主無良。我不反對有無良業主，但你說社會平衡，無良租客如何應付？現在現有的制度，一年死約一年生約，我還可以忍到他一年，死約完可以請他離開，但現在要忍受四年，如何忍受？ 」
佘慶雲預計，全港大約21萬間劏房在規例實施前大幅加租的機會較低，但難以估計在規例實施後，會有多少業主放棄經營劏房。
立法會劏房租務管制研究工作小組主席鄭泳舜就建議收緊加幅最多為一成，政府亦要主動巡查業主有否違規。
