未補價資助房屋出租計劃開展逾兩年 至四月底僅簽64宗租約
發佈日期: 2021-06-07 20:46
港澳
未補價資助房屋出租計劃開展兩年多以來，截至四月底，只簽訂64宗租約，有議員批評成效不大。
擁有房委會居屋或房協資助出售房屋單位十年或以上未補地價，可出租予合資格家庭的計劃2018年9月起推出，至今約有五百個業主及三百六十個合資格租戶申請獲批。截至四月底，簽訂的租約只有64宗。
在立法會房屋事務委員會上，房協解釋業主不出租單位的原因，包括單位仍要自住、租金過低或有地區錯配。
香港房屋協會總監楊嘉康表示：「(租戶)當中八成希望租到港島區或九龍區，願意租新界區的佔百分之20；相反業主的單位來說，在港島區及九龍區只佔百分之30，而在新界區佔百分之70。」
有議員認為計劃成效不大。
工聯會香港島議員郭偉強稱：「我又不覺得非驢非馬，只是覺得姻緣天註定。五百個業主可以，三百六十個租戶可以，不等如他們全走在一起，會成為一對對。」
建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓表示：「有些業主認為租金能付的太低，但整個計劃是想幫助負擔不起市場租金的人，是否可有多個選擇，這裡好像又有些矛盾。」
房協表示現時九成租約，月租都在一萬元以下。
至於新一期綠置居，同時發售約八百個首次納入綠置居的回收租置單位，即公屋戶可買回租住單位。有團體調查發現，約三成人希望購回這類正居住的單位，主要原因是售價平、單位面積較大及地點位置好。
