有科技公司研發智能檢測系統 自動完成物業巡查檢測工作
發佈日期: 2021-04-06 23:28
港澳
物業管理傳統上涉及大量人手，有公司利用新科技研發智能檢測系統，自動完成物業的巡查檢測工作。
香港高樓林立，樓宇越高，單靠工人巡查檢測，難免有遺漏。有科技公司利用無人機，配合紅外線鏡頭及AI人工智能，自動完成建築物檢測，節省人手之餘，亦可發現單靠肉眼難以發現的潛在問題。
智能建築檢測公司創始人辛子雋表示：「金屬生鏽或玻璃膠老化，其實就可以透過無人機去看，還有如果它有任何的溫差，譬如有漏冷氣的情況，一些能源節約(的問題)，我們都可以透過紅外線的溫差看得到。」
無人機完成拍攝，影像數據會上載至雲端，透過AI影像辨識技術自動處理，得出的檢測報告詳列發現的問題，亦會在外牆立面圖上標示問題的對應位置，附上相片說明。
辛子雋說：「我們這張圖片中，也是AI找到它在這個框架上面的錯位。你看到因為它的榫位，並不是接駁得很俐落，即是歪了，導致有機會入水，經常說滲水，其實就是在這些位置開始進去。」
另外透過安裝連網感測器，可取代人手巡查全天候監測設施狀態。以負責大廈供水的泵房為例，會透過感測器收集的震動數據，判斷摩打的運作狀態。
辛子雋稱：「當然它的峰值頻率越高，一般情況來說，我們就會判斷它的嚴重程度越高。因為剛開始慢慢累積的時候，就不會有這樣明顯的狀況，到後期損毀程度時，這樣的異常頻率就會越來越明顯。」
感測器會持續收集並傳送數據至雲端監測系統，管理人員可以實時監察大廈不同設施，更可透過分析數據，預測有機會出現故障的位置，避免出現突發事故。
