組織倡大灣區城市共同開發桂山島 供80萬港人居住
發佈日期: 2020-09-21 19:00
港澳
有組織建議大灣區城市共同開發離大嶼山只有約五公里的珠海桂山島，供80萬香港市民居住，島上司法、執法權由特區政府代行。
香港房地產協會發表研究報告，主張開發在大嶼山西南約5公里的珠海桂山島，並在東、西水域填海，建議由廣東省協調，港澳在內的大灣區城市成立聯合開發基金共同投資，收益歸各個城市。
桂山島與大嶼山之間會建公路、鐵路兩用大橋接駁，開發計劃分三期進行，設安老醫療設施、教育、文創、創科等產業園區，創造超過50萬個職位，可建超過25萬個資助房屋單位及約2萬8千個私樓單位，供80萬人居住。如果明年起動工，預料2049年完工。
協會未能評估開發成本，但認為在桂山島附近海域填海，成本只會是香港約兩、三成。
香港房地產協會執行委員會副主席葉少明指：「珠海剛才說了可能會出地，成立種子基金後，我們再由種子基金去市場集資，可能上市或到銀行借貸，這個方法的好處是可以將融資額，簡單說香港出的份量可以少一點，風險相對可以管理得容易些。」
協會又建議島上司法、執法權，由香港特區政府行使。
香港房地產協會副會長許楨表示：「你視那裡是香港特區的一部分，在司法、執法上是一部分就可以，我們不會用所謂租用、借等各方面。」
協會表示有同內地及香港特區政府討論過計劃，但未有透露他們的意向。
全國政協委員梁志祥早前表示，曾在兩會上提案，建議參考澳門橫琴，向內地租借桂山島予特區填海，建造「香港城」。
