被申訴署批工作散漫 地政總署就延誤個案深感抱歉
發佈日期: 2017-09-12 19:00
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申訴專員公署公布兩宗主動調查報告，其中一宗批評地政總署散漫，有新界村屋違規超過二十年，仍未處理好。地政總署就延誤個案表示深感抱歉，並表示會採取行動收回土地。
申訴專員公署接獲投訴，指新界一間村屋高度超出限制逾1.8米，並非法搭建門廊、圍牆，佔了約310平方米的土地，當中三分一屬政府土地。
申訴專員公署發現，地政總署於1995年已發現違規，2004年取消該村屋的「豁免書」，十年後才展開執管行動，期間進行了九次沒有作為的巡查行動。
申訴專員劉燕卿表示：「由發現到付諸行動，足足相隔十九年。申訴專員公署認為，地政總署作為土地大地主，及土地契約管理人，對如此放肆的違規行為，知情而不作為的做法，是令人難以接受。使兩位業主可於地政總署，採取執管前賣出村屋及土地，拿了他們的利益，而毋須承擔絲毫的責任及處分。」
公署指村屋連土地兩度易手，第三名業主接手後，被地政總署在去年初「釘契」，兩年間先後兩次檢控違反相關條例，各罰款7萬元。
地政總署表示，佔用人已清拆位於政府土地的構築物，至於在農地上的構築物，署方七月向業權人發警告信後，28日限期內仍未糾正，署方獲得法律意見後，會根據土地條例，重收有關地段。
地政總署向申訴專員公署解釋，被取消「豁免書」的村屋，屬中等的處理優先次序。署方指，就不涉及危害公眾安全，及毋須緊急處理的積壓個案，會採取「先易後難」，及「先入後出」策略，即優先處理較簡單的個案。
劉燕卿指：「行動組已積壓很多個案，如果你說要『先易後難』，你可以先處理很多個案，但這是一個過渡措施，不是一直實行下去。結果適得其反，其他以前沒有人理的，越來越沒有人理。」
申訴專員公署指不排除這宗個案只是冰山一角，促請地政總署訂立處理個案的目標時間。
地政總署就延誤個案表示深感抱歉，指「新界行動組」自2007年成立至今，有7746宗積壓個案，當中已完成處理5351宗。
