政府指有人利用一約多伙迴避印花稅 決定收緊機制

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政府針對私樓市場「一約多伙」收緊新住宅印花稅機制。

政府指「一約多伙」佔整體買賣交易比例明顯有上升趨勢，由一月份二、三十宗加至二月有五十多宗，三月份上升至180多宗，部分「一約多伙」涉及三、四個單位，甚至七個單位也有，政府指有合理理由相信，有人用「一約多伙」迴避百分之十五的印花稅，決定收緊機制。

以一份文書購入多個住宅印花稅，今晚午夜開始，「一約多伙」的交易都要繳付百分之十五的印花稅。為照顧真正自用買家，稅局會按每宗個案的情況，並參考圖則等，以決定是否屬一個住宅物業。

運輸及房屋局局長張炳良表示：「一個物業如何定義，按照稅務局長期以來有些相關文件，無論地契、佔用許可證等判定。有些情況，過去都會當一個物業，如果是連接一個天台，或者連毗鄰花園，或者連接一個車位，甚至已經按照批准的圖則，兩個單位，『打通』，中間的區隔牆拆了，相連成一個新單位，那些(個案)過去稅局都會當一個物業。」