樓價屢創新高 林鄭：將探討「港人首置上車盤」

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私樓樓價在政府調控措施下，仍然不斷創新高，候任行政長官林鄭月娥表示，上任之後短期內會探討，利用私人住宅用地，興建比居屋貴的「港人首置上車盤」。

樓價繼續升，政府推「辣招」，投資者有方法避稅，大部分市民仍然買不起。林鄭月娥出席本台節目《講清講楚》，表示如果私樓市場不能滿足市民需要，政府就要做更多。

林鄭月娥稱：「我自己看法，傾向認為房屋不是一般產品，房屋是非常重要的民生項目。」

競選政綱提出增設「港人首置上車盤」予超出居屋申請資格，又想置業的市民，林鄭月娥表示，長遠要增加土地供應，短期內不排除利用私樓土地。

林鄭月娥說：「見到私樓土地供應有這麼多，我們就在這裡想辦法試行。如有一、兩幅面積相對夠大，因太細小很難做，我真的想試行這個上車盤，而且用公私營合作，即不是整幅地交給房委會，是興建一人一半，既有上車盤，亦有私樓。」

現屆政府訂出房屋供應比例，公屋、資助房屋六成，私樓四成。林鄭月娥認為，資助房屋比例有空間提高，不認為地產商會反對：「他們的反應是正面的，覺得你有個市場，你要幫市民置業，你有你做，我們有我們做，他們反而提出的是，私人發展商現在有很多土地庫或新界棕地，但今天政府的規條和程序，令到這些土地的潛力或許不易釋放出來。」

林鄭月娥提出理財新哲學，預告下屆政府教育、醫療等開支，都會增加。但談到貧富懸殊，是否單靠政府花錢扶貧便可解決？

林鄭月娥承認，不同階層的打工仔，工資水平長時間沒有上升，衣食住行則樣樣貴，分享不到經濟成果。除了創造更多優質就業，亦會研究從稅務上減輕中產的負擔。