據悉港深成立小組專責河套地區發展 主席由港委任

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落馬洲河套地區過去因為港深兩地未能就土地業權等達成共識，多年來都未能發展。

在深圳河的北面高樓大廈林立，本港落馬洲禁區近年亦已開放，唯獨港深之間這塊約一百公頃土地未有開發。

這片土地原屬深圳所有，一河之隔的下灣村見證著這裡的轉變，下灣村村代表郭海賢指：「這裡整條深圳河，這裡有鐵網，大約有二、三米高。對面全部都是禾，五、六十年代對面很多解放軍。」

香港跟深圳以深圳河為邊界，由於原本彎曲的河道經常氾濫，1997年港深兩地政府同意將河道拉直。《國務院令第221號》訂明，深圳河改道後，被河流包圍的河套區劃入香港範圍，受香港特區法律規管。

但政府消息人士指，深圳多年一直不認同河套區地權屬香港，深圳政府更曾自行批撥這塊土地予內地的深業集團發展。

港區全國人大代表鄭耀棠指，業權問題一直爭持不下：「深圳河一拉直後，原來是深圳的地就變成香港的地。但香港在歷史版圖沒有這塊地，深業(集團)擁有這塊地的權，所以兩地政府就一直沒在這個問題上進行溝通。」

本港規劃環境地政局九八年回應立法會議員提問時，亦表示曾向中央政府要求澄清河套區土地業權問題，但一直未有共識。

到2007年時任特首曾蔭權提出深港兩地共同發展河套，之後展開研究發展高等教育為主，輔以高新科技研發及文創產業，公眾諮詢在2012年完成。

消息人士指，港深雙方在尊重歷史因素下，同意共同發展、共享成果，至去年底終於就土地業權和共同開發機制達成共識。

政務司司長林鄭月娥指：「深方已經確認香港特區政府自1997年7月1日，依法擁有河套地區的土地業權。因為這片土地都是毗鄰生態和濕地的區域，所以大家都同意是應該控制地積比率。」

消息人士指，港深兩地會成立聯合專責小組跟進，主席會由港方委任，「話事權」在香港手上。