房署倡收緊富戶政策 公屋租戶入息超規限需遷出

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房屋署建議收緊富戶政策，公屋租戶的入息或者資產任何一項超出規限，便需遷出公屋。租戶在香港亦不可擁有住宅物業。

房委會資助房屋小組委員會早前原則上同意收緊富戶政策。房屋署提交具體建議，富戶政策現時實施「雙軌制」，住滿十年的住戶，每兩年申報入息及資產，如果收入超出申請公屋入息限額的3倍，同時資產超過限額84倍便要遷出。

建議改為「單軌制」，只要其中一項超出限額都要遷出。不過，會同時調高入息限額至四倍或五倍。而資產限額亦建議，上調至91倍或100倍。

以四人家庭為例，即若家庭入息超出10萬元或者資產逾243萬元，就要搬走。房署認為，若擁有如此資產足以購買近期的居屋或綠置居。

另外，又建議若租戶在本港擁有私人住宅物業，包括跟他人共同擁有，簽了購買協議，直接或間接透過公司擁有物業，不論居住公屋年期，資產或入息均需遷離。不過，若所有家庭成員均年滿六十歲或以上，就不受富戶政策影響。

公屋住戶羅小姐表示：「豈非很多人也要遷出？很多人也會投資買股票，(資產)也會增值，即是住了十多年，百多萬資產也會有的，若節儉的話。」公屋住戶何太表示：「你有錢嘛，還要住(公屋)？抽居屋便可以，我當時無錢，否則我也抽居屋(搬走)。」

公屋聯會反對建議。公屋聯會總幹事招國偉表示：「財富累積應是公屋政策的德政。過往有些成效，透過一些誘因，令十幾萬家庭買資助房屋脫離租住公屋，但現在看來，誘因在這次檢討很缺乏討論，只集中收緊標準。」

房委會資助房屋小組將於星期五討論這些建議。若獲通過，最快明年十月實施。