住宅印花稅增15% 香港永久居民首次置業獲豁免

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政府再推新措施，遏抑近期樓市熾熱情況，午夜起將住宅物業從價印花稅，稅率劃一提高至百分之15，首次置業的香港永久性居民可維持繳交原有稅率。

行政長官梁振英聯同財政司司長曾俊華，發展局局長陳茂波，運輸及房屋局長張炳良等下午召開記者會，宣布遏抑私人住宅投資的加辣措施。會全面提高買賣住宅物業的印花稅，由現時百分之1.5至8.5，改為不論交易額，都劃一調高至交易額的百分之十五。

新稅率適用於所有以個人及公司名義購買的住宅物業，但不適用於非住宅物業。而首次置業的香港永久性居民仍可獲得豁免。措施午夜起生效，今日或之前簽署的買賣協議不會受到影響。

政府解釋「加辣」是由於近期買樓投資的數字創新高，樓市出現亢奮跡象，可能會影響整體經濟。

運輸及房屋局局長張炳良表示：「現在目前雙倍印花稅，大家看到對近期的樓價升勢似乎都是力度不足，雙倍印花稅是累進式稅率，所以對小面積的單位相對的負擔印花稅是小一些。近期急速的升勢是由中小型單位帶動，所以我們考慮過後，覺得一個能夠針對性的措施就是劃一的稅率。」

當局相信措施對樓市會起到即時的冷卻作用。