陳茂波批2047後自動失去業權傳言 籲市民勿輕信

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發展局局長陳茂波表示，政府有權處理2047年後的土地契約問題，呼籲市民不要輕信2047後將自動失去業權的傳言。

陳茂波在網誌提到坊間誤解以為特區政府無權處理2047年後的土地契約，他指出，《基本法》123條列明，回歸後滿期而沒有續期權利的土地契約，由特區政府自行制定法律和政策處理。

而97年回歸後行政會議的決定這類土地契約期滿時，可由政府全權酌情決定續期五十年，而毋須補地價，但要每年繳納租金，相當於土地應課差餉租值的百分之3。

以原地契於06年屆滿的港島薄扶林花園為例，最終獲續期五十年至2056年，而特區政府成立以來，公開出售的土地年期一般從賣地當日起計五十年，都超越2047年。

他批評有候任立法會議員在毫無事實根據的情況下危言聳聽，臆測政府日後會大幅改變現有政策，實在莫名奇妙，希望巿民認清事實，毋須「自己嚇自己」，小業主亦不要輕信一些「2047年後將自動失去業權」的傳言，以免在錯誤資訊影響下出售物業，甚至招致損失。