新居屋下周一揀樓 折扣率根據上月樓價調整

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房委會兩個新居屋和房協資助房屋「綠怡雅苑」，下星期一開始揀樓。房委會將根據上月樓價調整折扣率，有機會是七五至七七折。

房委會公布兩個新居屋的售樓書和價單。其中天水圍屏欣苑三幢樓共有2409個單位。最便宜的單位實用面積380呎，不用150萬就有交易。最貴是一個高層570呎單位，要約316萬。至於沙田嘉順苑240多個單位，最便宜的是一樓，一個約450呎單位售價約245萬。

今期居屋「樓王」是一個位於30樓約450呎單位，售價約328萬，呎價七千多元。根據售樓書資料，兩個屋苑附近都有斜坡，業主要分擔維修費用。

新居屋預計2018年完工，售價是參考截至去年9月，同區私人樓和居屋成交金額釐定。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示：「現時會盡量參考6月底最新樓價。假定今天最新樓價都是顯示沙田嘉順苑可能都是比對於去年9月回落百分之9，等於用七七折買這些居屋，同時表示補地價百分23。屏欣苑真的如我們當時計算，它回落百分之7。實際上他們用七五折買樓，補地價補餘下的二五折。」

今期共收到近五萬三千份申請。中籤者亦可選購房協資助房屋綠怡雅苑約一千個單位，售價介乎260萬至約630萬元。