房署公屋租金檢討指住戶入息增 倡加租一成

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房署建議九月起，向七十多萬戶公屋居民加租一成，但傾向不會有免租措施。

房署兩年一度公屋租金檢討抽查48,000戶，發現平均月入由2013年的一萬八千元，升至2015年的二萬一千元，入息指數上升一成六。

但根據公屋租金調整機制，可跟隨入息調整最多只加租一成。以平均每戶月租1702元計算，平均加租170元。

公屋租戶劉小姐表示：「最好不要加，人工又沒有加，經常說加租、車費又加，樣樣都加。」而同樣是公屋租戶的雷小姐就指：「如果加百多元都可以。其實現時的租金隔數年便加，再繼續加下去，當然會負擔重。」

新租金調整機制實施後，這次將會是連續第三次加租達一成上限。但對上一次加租已沒有像之前提供一個月租金寬免。連同今次租金檢討，公屋戶入息累計上升六成八，但租金加幅只上升近四成，租金佔入息比例亦減少。

房署估計，若再提供租金寬免，會令本年度赤字增加14億，傾向不提供租金寬免。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示：「透過入息增長較高，但同時租金調整相對較低，受制於百分之十上限，所以負擔能力是改善中。所以這個情況下，不傾向於有一刀切的寬免措施。」

而公屋聯會主席王坤就表示：「過去入息雖然增加，但同樣開支因為通脹的蠶食而多了，所以要引入通脹因素，如果不是的話，只計加而沒有減，令到公屋居民負擔越來越重。」

對於應否賠償受鉛水事件影響的居民，消息人士指有其他補救措施，不應與租金檢討一併討論。有關加租建議下月初交房委會資助房屋小組審議，預料九月實施。