房署倡調綠白表平分 應單身訴求將加設配額

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據了解，新一期居屋明年二月接受申請。房屋署建議將綠白表比例，由現時6比4改為比例相同、各佔一半。並首次加入單身申請者配額，為甚麼有這個改動？

居屋綠白表比例，過去大部分時間都維持「六、四」比。因應上一期居屋和白表免補地價購買二手居屋，白表都是佔多數。加上「綠置居」計劃明年推出，綠表市民購買資助房屋多一個選擇，房屋署於是建議調高白表比例。

另外，房署亦指單身人士對置業有強烈訴求，為了回應他們，亦特別加設配額。

房委會上一期居屋破紀錄收到約13萬份申請超額135倍，當中以白表居多。新一期居屋將於明年初推出，房委會及房協合共發售三千六百多個單位。

據了解，房屋署就銷售安排提出新建議。沿用多年的綠白表比例由綠表佔六成、白表佔四成，改為各佔一半。單位售價則是市價七折，房協的項目則未定價。另外，加設單身申請者配額200個，綠、白表平分。

這批新居屋都是位於新界。元朗屏山屏欣苑單位最少，有2400多個單位。其餘少量單位在沙田嘉順苑。至於房協推出的資助房屋就是沙田綠怡雅苑有千多個單位，當中二百個，會讓受重建影響的筲箕灣明華大厦住戶優先認購。總計新一期的單位合共3千6百多個。

有曾經以白表申請居屋失敗的市民麥先生認為單身人士配額仍然不足夠表示：「只得二百個(配額)，好像不是很公平，一定會抽，反正都是一個機會。」

公屋聯會主席王坤表示房委會首次設單身人士配額，他以早前申請數字估計單身人士需求達七萬以上、需求很大，他也說二百個配額不足夠：「這次是有史以來幾十年，有居屋以來第一次有名額予單身人士。實際上我覺得是政治上落實梁振英競選時的承諾，因為他說要照顧單身人士的住屋需要，名額很少，起的作用真正幫助年青人不大。」

中大地理與資源管理學系副教授姚松炎則認為，政府今次先設少量單身人士名額是希望測試市場反應：「我估大家都是摸著石頭過河，基本上大家都看到單身人士(申請)比例愈來愈高，需要房屋資助的有見到那個增長，但又掌握不到數據，希望透過超額認購的倍數的比例，從而以後掌握放多少單身人士配額出來。」

他認為，設置單身人士配額會成為往後常設政策，有關建議會在下星期三的房委會資助房屋小組討論。如果獲通過，這批單位明年2月接受申請，5月攪珠、7月可以揀樓。不過，最快要到2018年才入伙。