單身可申煥然壹居 入息上限看齊家庭申請

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市建局首個資助房屋項目啟德「煥然壹居」，預料下月底發售。市建局改變初衷，容許單身人士申請，而入息上限就與家庭申請看齊。

市建局七月表明「煥然壹居」只接受家庭申請，但不足半年就轉軚。據了解，338個轉為資助房屋出售的單位將全面開放予單身人士及家庭申請。單身人士入息及資產限額會與家庭申請者一樣，即入息上限為月入六萬元，資產不超過三百萬元就可以申請。

有市民說：「六萬元都可以申請，(月入)兩、三萬的怎辦？」有市民則說：「單身都是六萬元(入息上限)，我覺得不太公平。如果六萬元應該負擔得起私樓。」

為甚麼單身申請人的入息限額不是如其他資助房屋申請般，以家庭申請的一半作為標準呢？若申請者入息限額為三萬元，每月供款上限只有約13000元，申請人如只有一成首期，即使「煥然壹居」最平的單位亦無法負擔。

現時居屋的單身申請人揀樓次序，會排在所有家庭申請者之後。白表免補地價購買二手居屋計劃，單身人士只獲分配一成配額，而輪候公屋更設配額計分制。「煥然壹居」將不設揀樓限制，機會均等。

市建局非執行董事黃遠輝表示：「不論是房委會的工作或是長策會的工作，社會上反映於房屋資源不充足的情況下，應優先考慮有需要的家庭。」市建局非執行董事麥美娟則指：「多了人申請，可能令一些未享受過房屋福利的家庭，他們申請時機會又會低了。」

有市建局董事估計，當局鑑於單身人士對置業有強烈訴求，亦避免有人提出法律訴訟，因此決定修改政策。市建局早前表示「煥然壹居」會以市價八折出售，呎價約一萬一千元。