領展計劃將天耀街市改建為商場，街市內的濕貨檔位將會遷離。食物及衞生局局長高永文表示領展的做法並沒有牴觸地契條款。 高永文指：「天耀邨地契條款訂明商業設施的總樓面面積，根據獨立審查組轉介到地政總署有關予以改建天耀街市為商場的建築圖則，將街市改為商場，是並無超越地契條款所載商業設施的總樓面面積。」
