翠湖花園維修費高昂 有業主拒付款遭釘契

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翠湖花園的樓宇維修工程兩年前展開。部分小業主因為不滿意價錢太高，拒絕支付，結果遭法團申請「釘契」。

位於沙田城門河畔的翠湖花園，有樓宇仍然圍了棚架，有小業主不滿意付了高昂維修費工程卻未如理想。翠湖花園小業主黎小姐表示：「(停車場)做完漏水，未做時也漏水，所以工序都是多餘的。」

翠湖花園分兩期共六座，1989年起陸續入伙，共840個單位。2013年業主大會通過批出維修工程合約，費用高達2億6千萬元。根據法團公開的資料，有19間公司入標，中標的香島建築有限公司，主體工程項目投標價是最低。而每戶要承擔介乎21萬至32萬。

翠湖花園小業主許小姐表示：「總共分18期，我交了三期，頭兩期要交最多錢的，共交了百分之44。」對於之後的情況，她表示「之後決定不交，因為覺得不公平。」

街坊指有八十多個業主，因為不願意支付或支付不了，被法團申請釘契，單位不能轉售，部分經法庭審理後敗訴，無奈付款，翠湖花園小業主陳先生表示：「可能有四、五十個付了款「解契」了事，有些不付的，好像我，就在區域法院，當成雜項欠款，要求出售單位，用錢來贖契，支付維修費。」

承建商有告示交代工程進度，有四座大廈的大堂翻新工程進度是零。負責工程的公司貼出告示，指整個工程完成了七成三，但要延誤106日，大概去到十月才完成。