市建局將動用約12億重建恒安街協利大樓

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市建局將會動用約十二億元在觀塘恆安街的協利大樓展開需求主導重建計劃，預計項目會有虧蝕。

重建範圍是恆安街協利大樓，樓齡51年，樓高九層，有160伙。地盤面積約865平方米。市建局指大樓殘舊失修，居住環境不理想。

鄭先生在這裡住了二十年，他表示屋內外牆身都有裂紋，贊成重建：「怕出事，到時候就麻煩了，早點收樓就好了。」被問及會選擇要新樓或要錢時，鄭先生指：「當然要錢，自己喜歡住哪裡就哪裡。見到這些樓很危險，小朋友又不喜歡。」

發起今次需求主導的業主黃女士指，已有八成業主同意收購：「(希望)每平方呎一萬元以上，好像比土瓜灣啟明街高一點，希望比啟明街好一點。」

市建局預計重建後，可提供115住宅單位，主要是五百多呎單位。另外亦會有零售、政府機構和社區設施，發展成本約十二億元，預料會有虧損。

市建局收購及遷置總監黃偉權表示：「現時沿用的地積比已非常高，到重建時我們可用的剩餘地積比不多。另外大家都知道，現時建築成本非常高昂，以及發展商投標意欲亦不高。」

補償方面，自住業主可獲以同區七年樓齡呎價計算的現金補償，五樓以下業主亦可選擇正在啟德興建的一幢大廈樓換樓。租戶可有特惠金補償或獲分配公屋。市建局表示兩個月後會盡快發出有條件收購建議，業主需要於七十五天內決定是否接受收購，如果不足八成業主同意，重建計劃就會終止。