沙田居屋項目未動工 房協料如期18年落成

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政府去年擱置「置安心」計劃後，原本預留的一幅沙田地皮改由房協興建新居屋，但至今仍然未能動工，房協預計仍可按計劃在2018年落成。

外圍一片翠綠山景，更有開揚景觀。沙田小瀝源這幅約1.2公頃政府土地，過去十年沒有大型發展。除了曾租給附近學校使用，其餘時間只是空置。

四年前，這裡原本是「置安心」計劃第二個項目的選址，興建單位給住客「先租後買」。政府去年終止計劃，打算改由房協興建新居屋，三幢共1000伙，預計2018年落成。但政府仍未正式批地予房協。

項目最終能否落實仍要過幾關，包括鄰近的私人屋苑帝堡城居民對項目有意見。有帝堡城居民表示：「因為有點影響景觀。其他有好處亦有壞處，好處是可能會多點商場；壞處是交通設施可能有較多人爭用。」

沙田區議員陳敏娟則擔心配套不足：「我們真的很擔心。沙田人口飽和已達峰頂，如果我們的社區設施追不上，受苦的只會是將來入住的居民。」區議員的另一關注是地皮涉及一幅斜坡，可能影響區內綠化及景觀。而斜坡平整工程、管理和維修的責任誰屬，亦有待房協及有關部門釐清，但至今未有定案。

房協表示正與政府商討批地程序，現時已做好土地勘探和招聘承建商興建地基，預計能如期按時間表，在2018年落成。