首批復建居屋供2160單位 12月接受申請

港澳
2014-7-28
首批復建居屋供2160單位 12月接受申請
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房委會恢復興建居屋,首批五個屋苑二千一百多個單位,十二月接受申請。五個屋苑都是兩年樓花,預計2016年建成。

十二月接受申請的五個居屋屋苑,以荃灣沙咀道「尚翠苑」單位最多,三幢居屋提供900多個單位。這裡前身是房委會大窩口工廠大廈,位處工廠區。附近的私人屋苑名逸居,實用面積每呎9200元,假設房委會提供七成市值折扣,呎價近6400元,有可能是這期最貴居屋。

其餘四個屋苑都是單幢樓。青衣「青俊苑」有465個單位,按市值七折呎價預計約5200元。大圍美柏苑和美盈苑,每個同樣不足300伙。附近恒峰花園及翠景花園,平均呎價8500元,市值七折呎價約6000元。

區內公屋居民有不同意見。有公屋居民指:「你住在公屋的,應該不能存很多錢,收入也不多,就算是綠表,便宜極有限。」亦有公屋居民表示:「有層樓不用怕,不用交租,供完是自己的。公屋要交租,租金也不便宜。」

離市區最遠的元朗宏富苑,位於西鐵綫朗屏站東北面的工廠區。參考附近采葉庭和尚豪庭後,估計市值七折呎價近6000元。

五個屋苑共提供2160個單位,房委會投標文件透露,十二月接受合資格家庭申請,屬於兩年樓花,預計2016年建成。其中四個單幢居屋有可能像大澳天利苑,因為攤分的戶數少,管理費可能較一般大型居屋屋苑貴。

2002年政府「九招」穩定樓市,包括停售居屋。樓市回升後,一直有聲音要求復建居屋。直至2011年,時任行政長官曾蔭權,在他最後一份施政報告宣布恢復興建新居屋。但由於需要時間覓地,各屋苑現在才進入施工階段。

房委會2002年起停售居屋,之後出售的主要是賣剩或空置多年的單位,賣新建樓花就是十二年來第一次。